Аудит проектной документации - это совокупность мероприятий, в результате которых осуществляется неподконтрольная оценка проектных решений предполагаемого объекта строительства. Аудиторская проверка проводится аттестованными экспертами в полном объеме или для отдельных разделов (инженерные изыскания, наружные и внутренние коммуникации, конструктивные и архитектурно-строительные решения, схема планировочной организации земельного участка). В ходе работ в соответствии с действующим нормами и правилами детализированный анализ позволяет своевременно внести необходимые корректировки для рассмотрения томов проекта в надзорных органах.
Почему аудиторский контроль необходим?
На основании законодательства Российской Федерации проектная документация на некоторые категории промышленного и гражданского строительства обязана получить положительное заключение государственной экспертизы. Учитывая распространенную небезупречность административной системы в виде бюрократического подхода, генподрядчики рискуют затягиванием сроков на основании получения отрицательного заключения и отправки проектной документации на повторное прохождение. Аудиторский контроль исключает риски выявления дефектов в разрешительной и проектной документации на стадии проверки в госэкспертизе и позволяет реализовать сдачу проекта в установленные сроки.
Детальный анализ документации на соответствие экономит трудовые и временные ресурсы. Это необходимое и полезное мероприятие, которое не ставит под сомнение квалификацию проектировщиков и позволяет внести уточняющие данные для полноты разделов. И прежде всего это необходимая услуга потому, что невозможно в полном объеме предусмотреть все неожиданности, случайности и непредвиденные внутренние обстоятельства выполнения проекта.
Заполните простую форму и мыс вяжемся с вами для уточнения всех деталей.
Этапы проведения технического аудита
На основании приказа Министерства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10.04.2017 г. №701/пр проверка выполняется в следующей последовательности:
- анализ полноты пакета документов;
- выявления соответствия проекта строительным нормам и правилам;
- проверка расчетов и измерений;
- исследование технических характеристик;
- контроль рационального использования денежных средств;
- оценка корректности оформления;
- сведение полученных данных;
- выдача заказчику официального аудиторского заключения с указанием выявленных несоответствий и просчетов.
Столкнувшись впервые со строительством какого-либо объекта, генпроектировщики понимают, что самостоятельно справиться со множеством вопросов и заданий, касающихся применяемых технологий, необходимых материалов и расчета затрат, достаточно сложно. Аудиторский контроль осуществляет рационализацию стоимости строительных работ без ухудшения качества и функциональных возможностей. Проверка позволяет обнаружить ошибки, допущенные разработчиками проекта, и в результате повысить его эффективность.
Как выбрать компанию по проведению аудита?
Экономия на аудите выливается в ощутимые затраты финансовых средств. Отдавая проектную документацию повторно на проверку в госэкспертизу, заказчик рискует поздней сдачей объекта капитального строительства. Также в результате оттягивания сроков оплата труда рабочих производится впустую, простаивает техника. Это негативно сказывается на репутации застройщика и самой проектной организации. Доверяя разработку документации субпотрядчикам особенно важно быть уверенным в их профессиональной грамотности, удачном опыте аналогичных работ и наличии требуемых инженеров в рабочих кадрах. Отсутствие перечисленных компонентов ведет к необратимым последствиям в дальнейшем.
Порядок и размер оплаты услуг по проведению аудита, срок его выполнения устанавливаются договором в зависимости от объекта и предмета проверки. Конечная стоимость зависит от сложности работ, типа объекта строительства и количества проверяемых разделов. Мы не хотим заработать на заказчике. Наша деятельность направлена на создание объективного взгляда на разработанную проектную документацию, а не на получение личной выгоды на предоставляемой услуге. "СТРОЙБИЗНЕСГРУППА" ценит своих партнеров и предлагает аудиторскую проверку бесплатно. Аудит, проведенный нашими квалифицированными экспертами, - это постоянное улучшение и усовершенствование качества проектных решений в соответствии с меняющимися требованиями рынка.